KS 인증 컨설팅 – 시설 관리 서비스(KS S 1004)

 

                                              

  KS 인증 컨설팅은 크게 제조와 서비스 분야로 구분됩니다. 오늘은 서비스 분야 중에서 시설 관리 서비스(KS S 1004)의 일반적인 내용에 대해 알아 보겠습니다.

시설 관리 서비스(KS S 1004)는 시설 관리 서비스-용어(KS S 1004-1), 시설관리-프로세스(KS S 1004-2), 시설관리 서비스-기반구조(KS S 104)로 구성되어 있습니다. 시설 관리-프로세스(KS S 1004-2)는 건축물의 유지관리 대하여 규정되어 있고, 시설관리-기반구조(KS S 1004-3)는 건축물의 유지관리를 위한 기반구조 등에 대하여 규정되어 있습니다.

 

 

시설관리 서비스에 대한 KS 인증 대상은 연면적 10 000㎡ 규모 이상의 기반시설을 갖춘 비주거용 건축물입니다. 다만 일정 규모 이하일 경우라도 의료시설, 호텔, 상업용 건축물의 기반 시설을 갖춘 경우에는 적용할 수 있습니다.

시설 관리 서비스의 KS 인증은 최소 3개월 이상의 서비스 실적을 가지고 평가하며, 품질관리담당자가 지정되어 있어야 하고, 서비스 부서장의 50% 이상이 표준화 전문기관에서 실시하는 교육을 이수하여야 합니다.

2014년 6월 현재 서비스 분야 품질관리담당자 교육은 년1회 한국표준협회에서 실시하고 있습니다. 교육이 많지 않기 때문에 서비스 분야 KS인증을 받기가 쉽지는 않습니다. 만약 교육 일정이 적절하지 않고 해당 교육이 없을 경우에는 제조분야 품질관리담당자 교육을 이수하여도 큰 문제는 없는 것으로 알려지고 있습니다.

많은 기업, 기관들이 KS인증을 받는 이유는 입찰 등 경쟁에서 우위를 차지하기 위함입니다. 그러나 현재까지는 조달청에서 별도의 혜택을 부여하고 있지 않아, 머지않아 가산점 등의 혜택이 부여되기를 희망해 봅니다.

시설 관리 서비스(KS S 1004)의 KS인증에 대한 보다 자세한 사항은 다음 기회에 언급하기로 하겠습니다.

 

2014/06/02 - [KS] - KS 인증 컨설팅 – 건축물 클리닝 서비스(KS S 1012)

 2014/05/27 - [KS] - 제품인증, 시스템인증에 대한 지침 

2014/05/14 - [KS] - [KS 고시]KS V 8866 등 4종 확인 고시 외 5개 고시

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